ダイヤモンドライフ湘南 　【契約済】

間取り	2LDK+N	専有面積	71.3 m2
売買価格	2,530 万円	月額費用	55,560 円

交通	ＪＲ東海道線「国府津」駅より徒歩15分。
所在地	神奈川県小田原市前川474-1

売買価格	2,530 万円

■売買価格以外にかかる費用

運営保証金 （引渡時一括）	400,000円
仲介手数料	900,900円
その他	登記費用・固定資産税等精算金等。 １名増加につき200,000円。

月額費用(管理費+修繕積立金)	55,560 円

■詳細

管理費（月額）	43,700円
食費	61,200円
修繕積立金 （月額）	11,860円
その他	管理費は１人追加につき13,500円。

別途費用	固定資産税等（年間）

専有面積	71.3 m2
間取り	2LDK+N
バルコニー	12.4 m2
築年月	2007年07月
向き	南
階/階建て	6階　/　14階建て
自転車置場	あり
駐車場	あり　/　4,000円（月額）

現況	空室
入居日	入居日補足：決済後即
補足	駐車場は敷地内自走式・天然温泉は敷地内自家源泉より汲み上げ。

■介護医療体制

医療サービス	協力医療機関　看護師勤務
介護サービス	デイサービス等外部委託サポート有り

■入居条件

年齢	50歳以上
要介護度	相談
認知症	不可
身元引受人	原則必要
その他	自立型

電気/水道/ガス	水道：上水道、　下水：下水道、　電力：下水道、　ガス：都市ガス
物件の設備	浴室（追炊機能） オートバス 浴室乾燥機 暖房便座 シャワートイレ シャワー付き洗面台 三面鏡化粧台（裏収納付） バリアフリー 玄関ベンチ ライフセンサー モニター付きインターホン IHヒーター カウンターキッチン BS CS 光ファイバー フローリング ペアガラス 照明付 トランクルーム 緊急コールボタン 全居室引戸 オートロック 健康管理室 防犯カメラ ディンプルキー エレベーター ペット足洗い場 ペット可 コンシェルジュサービス 共用ゲストルーム クリーニングサービス 共用AED 来客用駐車場 フィットネスルーム ダイニング＆レストラン 天然温泉大浴場 マージャン室 ビリヤード室 囲碁・将棋室 多目的室 カラオケルーム ヘアサロン

建築延床面積	22,177.19 m2
敷地面積	8,415.43 m2
総戸数	198戸
地目	宅地
権利形態	土地：住戸専有面積割合による各区分所有者全員 建物：専有部分は区分所有、共用部分は住戸専有面積割合による各区分所有者全員の共有
管理形態	管理会社に全部委託
建築確認番号
検査済証番号
建ぺい率/容積率
用途地域	第一種住居地域
防火地域	準防火地域
法令上の制限
備考

取引態様	仲介
管理・運営会社	中銀インテグレーション㈱
設計・監理	株式会社グローリィ
施工会社	飛島建設㈱・㈱清水組・西野建設㈱　共同企業体
手付金等保全機関
設計図書閲覧場所	ダイヤモンド地所㈱・ﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞﾗｲﾌ湘南管理室
情報更新日	2023年03月23日
企画・運営協力
専用サイトURL	http://www.nakagin.co.jp/syounan/index.html